1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市中央区
35.8万円/㎡
前年比-1.0%
栄町ダイヤハイツ
兵庫県神戸市中央区栄町通五丁目
/ みなと元町駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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3階 / 14.98㎡の場合
相場
521万円
34.8万円/㎡
302
448
594
739
AI査定結果
推定相場価格
521万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜594万円
29.9万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月6日
栄町ダイヤハイツ
500万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 14.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 500万円 | 33.4万円 | 3階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/22 | 520万円 | 34.7万円 | 3階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/12 | 2,650万円 | 38.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 500万円 | 33.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 550万円 | 37.2万円 | 14.78㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 山手ダイヤハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 500万円 | 31.2万円 | 16.03㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/05 | GSハイム元町 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 520万円 | 38.2万円 | 13.6㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/08 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 530万円 | 35.4万円 | 14.97㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 480万円 | 36.2万円 | 13.25㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/12 | GSハイム高速神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 450万円 | 27.0万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオダイキョー三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 430万円 | 32.5万円 | 13.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヌーベル春日 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 390万円 | 30.0万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/20 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 540万円 | 37.6万円 | 14.35㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 420万円 | 28.2万円 | 14.91㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市中央区では1%下落しています。